ウィンザーハイム桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
7,699万円
96.0万円/㎡
相場
8,791万円
109.6万円/㎡
6,057
7,879
9,702
11,524
AI査定結果
推定相場価格
8,791万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,879万円〜9,702万円
98.2万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月11日
ウィンザーハイム桜新町
7,699万円（96.0万円/㎡）/ 5階 / 80.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/087,699万円96.0万円5階 80.21㎡ 3LDK南東
2026/02/027,799万円97.2万円5階 80.21㎡ 3LDK南東
2026/02/017,999万円99.7万円5階 80.21㎡ 3LDK南東
2025/05/178,199万円102.2万円5階 80.21㎡ 3LDK南
2025/02/248,500万円106.0万円5階 80.21㎡ 3LDK南
2023/12/264,200万円72.4万円3階 57.99㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ウィンザーハイム桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 7,699万円96.0万円80.21㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年29戸RC
2023/08/28ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 5,580万円80.4万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/09/20千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 5,499万円72.3万円76.05㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2026/02/15シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,280万円76.6万円68.97㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1982年37戸RC
2025/11/16シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,680万円73.5万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2026/03/10いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/10/06千歳烏山ハイム
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 7,800万円80.2万円97.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年17戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は世田谷区の平均と比較して9.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
世田谷区
88.0万円/㎡
前年比+4.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィンザーハイム桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月1978年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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